Zu Vermieten 2.236 € - Ladenlokal
91,73 m² Gesamtfläche
1 RäumeDas Ladenlokal mit einer großen Schaufensterfront bietet eine Verkaufsfläche von circa 92 m², auch im Außenbereich ist eine Warenpräsentation möglich. Es findet sich ferner in einem abgetrennten Bereich der Verkaufsfläche eine sanierte Toilettenanlage mit zwei Toiletten. Im Untergeschoss, welches über einen Aufzug erreichbar ist, steht dem Mieter ein großer Lagerraum zur Verfügung. Eine vielfältige Nutzung ist möglich wie zum Beispiel Praxisräume, Büroräume, Einzelhandel oder kalte Gastronomie.
Lage:
Das hier angebotene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Passage der beliebten Hauptgeschäftsstraße von Bonn-Poppelsdorf.
In der nahen Umgebung sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittel, Cafès, Bäckereien, Bank, Apotheke, Restaurants, Gastronomie, und vieles mehr zu finden.
Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in wenigen Fußminuten.
Die Gewerbeeinheit eignet sich nicht für eine klassische Gastronomische Nutzung (keine Lüftungsanlage vorhanden).
Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4 Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluß. Sie ist zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Steckbrief
- Objekt Nr.: 17363
- Objektart: Ladenlokal
- Lage: Poppelsdorf
- Nutzfläche: 91,73 m²
- Verkaufsfläche: 91,73 m²
- Räume: 1
- Baujahr: 1989
- Heizungsart: Zentralheizung
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Befeuerungsart: Gas
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Gesamtfläche: 91,73 m²
- Art der Ausstattung: gehoben
- Miete zuzügl. Nebenkosten: 2.236 €
- Betriebs-/Nebenkosten: 320 €
- Kaution: 7.983 €
- Courtage (inkl. MwSt.): 2.38 Monatsmieten