Sie haben eine außergewöhnliche Geschäftsidee und Suchen ein Ladenlokal?

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Immobilien-ID : 13198
Zu Vermieten 1.050 € - Ladenlokal
Symbol: Gesamtfläche62 m² GesamtflächeSymbol: Zimmeranzahl1 Zimmer

Die Gewerbefläche beträgt ca. 62 m² und eine Lagerfläche (Keller) von ca. 3m². Der Raum besitzt hohe Decken, einbruchgesicherte Fenster und Eingangstüre.
Die Innenausstattung und Gestaltung erfolgt in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer.

Eine gastronomische Nutzung ist NICHT möglich.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Ladenlokal in der Bonner Innenstadt sucht NEUEN Mieter.

Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus und liegt in einer sehr gut frequentierten Lage, Nähe der Fußgängerzone. In direkter Umgebung zum Haus befinden sich gemütliche Cafés und Bistros, die zum entspannten Verweilen einladen.
Der Hauptbahnhof oder auch der Friedensplatz sind nur unweit entfernt, von dort hat man alle Anschlüsse an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Energieausweis:
Da es sich hier um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, besteht keine Energieausweispflicht.

Provision: Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt bei Anmietung 2 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit und 4 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre Laufzeit jeweils zzgl. 19% MwSt .(Optionszeit = Laufzeit)

Seitens Eigentümer ist keine Gastronomie, Mobilfunkladen sowie Versicherungsagenturen gewünscht.


Energieausweis

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: nicht angegeben
  • Primärenergieträger: Fernwärme

Steckbrief

  • Objekt Nr.: 13198
  • Objektart: Ladenlokal
  • Lage: Stadtmitte
  • Nutzfläche: 62 m²
  • Verkaufsfläche: 62 m²
  • Zimmer gesamt: 1
  • Baujahr: 1862
  • Denkmalschutzobjekt: ja
  • Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Befeuerungsart: Fernwärme
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
  • Gesamtfläche: 62 m²
  • Miete zuzügl. Nebenkosten: 1.050 €
  • Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Kaution: 3.690 €

Ausstattungsmerkmale

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