Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bonn-Niederholtorf

Wohnung:
Die schöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung teilt sich in eine Diele, ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und in eine Küche auf. Das tagesbelichtete Bad mit Wanne und Dusche ist über das Schlafzimmer zu erreichen. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum (Kellerersatz).

Ausstattung:
Die Küche sowie das Bad sind hell gefliest. Die Böden sind mit Laminat belegt. Die Fenster sind mit Doppelverglasung aus 2007 ausgestattet. Das Warmwasser erhält man über einen Durchlauferhitzer. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehört eine Garage (Kosten EUR 40,- im Monat).

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Lage:
Die Wohnung liegt in guter Lage von Bonn-Niederholtorf. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und Apotheken finden Sie in den Nachtbarorten Stieldorf und Pützchen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an das Autobahnnetz von Bonn in Richtung Köln und Koblenz sind als gut zu bezeichnen. Sehr gute Busanbindung Linie 537 zum Bonner HBF, Linie 618 nach Ramersdorf, Linie 541 nach Friesdorf. Der nächste Autobahnanschluss ist nur ca. 8 Minuten entfernt, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 15 Autominuten erreicht. Das Gut Ettenhausen (Reitstall) bietet die Möglichkeit zum Reiten. Die Umliegende Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 11750
• Objektart: Erdgeschosswohnung
• Lage: Bonn
• Wohnfläche: 70 m²
• Wohneinheiten: 2
• Zimmer gesamt: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Garagenplätze: 1
• Garage: ja
• Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
• Befeuerungsart: Öl
• Stellplatzmiete (Garage): 40 €
• Art der Ausstattung: Standard
• Stellplatzart: Garage
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 550 €
• Heizkosten enthalten: ja
• Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
• Kaution: 1.180 €