Renouvelez votre certificat énergétique maintenant, sinon vous risquez des amendes! Depuis 2007, c'est une obligation légale pour les propriétaires et une exigence importante pour les nouveaux baux ou ventes - le certificat énergétique. Depuis 2014, les valeurs du document sont exigées dans l'annonce immobilière et les propriétaires doivent toujours présenter un certificat énergétique valide lors de l'inspection ultérieure et pouvoir en remettre une copie au plus tard lors de la conclusion d'un contrat de location ou d'achat.
Une nouvelle proposition législative (loi sur l’énergie des bâtiments) devrait considérablement renforcer les conditions d’émission du document à l’avenir. Parce que le projet stipule qu'une inspection sur place de la propriété ou une évaluation basée sur des photos détaillées du bâtiment est obligatoire.
Dans l’état actuel des choses, cette proposition législative sera probablement reprise après les élections générales. À l’avenir, les propriétaires et les exposants d’émetteurs de pass d’énergie devront consentir beaucoup plus d’efforts et, par conséquent, des coûts plus élevés pour les propriétaires. Par conséquent, il est utile, en particulier pour les passes énergétiques axées sur la consommation, de faire réémettre le badge avant l'entrée en vigueur de la loi, même si sa durée d'utilisation n'est pas encore complètement terminée. Les certificats d'énergie nouvellement délivrés sont valables dix ans à compter de la date d'émission.
Quoi qu'il en soit, pour la plupart des propriétaires, le renouvellement de leur passe énergétique est dû, car leur validité expire au bout de dix ans et une grande partie des passes après l'entrée en vigueur d'EnEV 2007 au cours des années 2007 et 2008 a été créée. Un certificat énergétique valide est obligatoire en vertu de l'ordonnance sur les économies d'énergie (EnEV 2014) pour les nouveaux baux ou les nouvelles ventes. Une infraction peut être punie d’une amende pouvant aller jusqu’à 15.000 Euro.
Source: www.techem.de/energieausweis