Rinnova ora il tuo certificato energetico, altrimenti rischi di multe! Dal 2007 è un obbligo legale per i proprietari di case e un requisito importante per nuovi contratti di locazione o vendita: il certificato energetico. Dal 2014 i valori del documento devono essere indicati nella pubblicità dell'immobile; durante il controllo successivo, i proprietari devono sempre presentare un certificato energetico valido ed essere in grado di consegnarne una copia al più tardi al momento della conclusione del contratto di locazione o di acquisto.
Si prevede che un nuovo progetto di legge (Building Energy Act) aumenterà in modo significativo i requisiti per il rilascio del documento in futuro. Perché la bozza prevede che sia obbligatoria un'ispezione in loco della proprietà o, in alternativa, una valutazione basata su foto dettagliate dell'edificio.
Secondo lo stato attuale, questa proposta legislativa sarà molto probabilmente ripresa dopo le elezioni federali. In futuro, ciò comporterebbe un lavoro notevolmente maggiore per i proprietari e gli emittenti di certificati energetici e, di conseguenza, maggiori costi per i proprietari. Vale quindi la pena, soprattutto con i certificati energetici orientati al consumo, che il certificato venga ristampato prima che la legge entri in vigore, anche se il termine del certificato non è ancora completamente scaduto. I certificati energetici di nuova emissione sono validi per dieci anni dalla data di emissione.
La maggior parte dei proprietari di case deve comunque rinnovare il certificato energetico, poiché la validità scade dopo dieci anni e gran parte dei certificati è stata emessa nel 2007 e nel 2007 dopo l'entrata in vigore dell'EnEV 2008. L'ordinanza sul risparmio energetico (EnEV 2014) prescrive un abbonamento energetico valido per nuovi noleggi o vendite. Una violazione di questo può essere punita con una multa fino a 15.000 euro.
fonte: www.techem.de/energiezettel