Allgemein
Die Kooperation mit einem der exklusivsten spanischen Immobilienvermittler bietet uns die Möglichkeit, Ihnen regelmäßig hochwertige Häuser und Eigentumswohnungen zu präsentieren. Alle Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter „Auslandsimmobilien“. Falls Sie weitere Angebote wünschen, sprechen Sie uns gerne an. Einzigartiges Juwel direkt am Strand – Villa zum Verkauf nahe Estepona Beschreibung: Ein wahrlich…
Sie möchten eine Wohnung mieten oder ein Haus kaufen? Ab sofort können Sie die neue KRAFT-App in der BETA-Version im Apple-Store oder im Google Playstore runterladen. Einen Suchauftrag mit Ihren Wunschkriterien einrichten und Sie erhalten sofort eine Push-Nachricht, wenn wir ein neues Objekt in unseren Bestand nehmen, lange bevor es der Öffentlichkeit in den Immobilienportalen…
Zum 25. Mai 2018 ist die neue Europäische Datenschutzverordnung (DSGVO) in Kraft getreten. Jeder Vermieter sammelt Daten seiner Mieter. Zum Beispiel die Bankverbindung, Schufa-Auskunft, Nebenkostenabrechnungen und weitere, um sie selbst zu verarbeiten oder bspw. bei der Hausverwaltung verarbeiten zu lassen. Auch wenn ein Makler dem Vermieter diverse Aufgaben abnehmen kann, so bleibt er dennoch in…
Wie durch Zeitwohnen die Mietpreisbremse umgangen wird Im Spätsommer 2016, ca. ein Jahr nach Einführung der Mietpreisbremse, ging ein Aufschrei durch die deutsche Presselandschaft. „Zeit“, „Süddeutsche“, „Handelsblatt“ u.a. hatten überraschenderweise entdeckt, dass die Macher der Mietpreisbremse ausgetrickst worden waren. Die Kombination aus möblierter Vermietung und Wohnen auf Zeit hatte manchen Vermietern unverhofft ein Geschäftsmodell eröffnet,…
Häufig wird diese Frage im Internet gestellt und praktischerweise werden die Antworten zumeist direkt mitgeliefert. Betrachtet man die einzelnen Kriterien jedoch mal etwas genauer, so stellt sich ein deutlich differenzierteres Bild dar. Wir haben dies in einem kurzen Frage-Antwort-Spiel einmal für Sie zusammengefasst. Hiermit lassen sich Indizien identifizieren, die, in Summe gesehen, einen Hinweis auf…
Nachdem zum 01.06 2015 die damalige Große Koalition das Besteller-Prinzip eingeführt hatte, war der Jubel beim deutschen Mieterbund zunächst groß, denn die Novellierung, die auch die Mietpreisbremse in Ballungsgebieten einführte, sollte Mieter generell entlasten. Die Unwirksamkeit der Mietpreisbremse wurde in den letzten Jahren erschöpfend diskutiert. Als Fazit kann festgehalten werden, dass sie gescheitert ist. Aber…
Seit einem halben Jahr wertet die Firma Immonia aus Köln alle Makler-Webseiten in Deutschland aus, die bei Google zu marktrelevanten Suchbegriffen platziert sind. Das Unternehmen kam zu dem Ergebnis, dass die Seite www.kraft-bonn.de unter ca. 300 Mitbewerbern in Bonn mit großem Abstand am häufigsten gefunden und besucht wird. Ein großer Ansporn, unsere Online-Aktivitäten weiter auszubauen.
Ursprünglich war an dieser Stelle die Veröffentlichung einer Kolumne geplant. Wir haben uns aber entschieden, einfach deutsche Gerichte sprechen zu lassen, denn die Realität übertrifft jede Satire. Nachfolgend zwei wegweisende Urteile zu niedlichen Silberfischchen und blendenden Kaminen. Grundstücksrecht: Blendung durch Edelstahlschornstein – Duldungspflicht! Blendungen durch einen Edelstahlschornstein des Nachbarn sind zu dulden, wenn die dadurch…
Sie heißen „123-Makler“, „realbest“, „Hausgold“ usw. Seit ca. zwei Jahren treiben sogenannte „Maklervergleichsportale“ ihr Unwesen im Internet. Die coolen Start-ups, zwischenzeitlich zählten wir über zweihundert, haben alle ein Geschäftsmodell. Sie kaufen bei Google Anzeigen und platzieren sich so unter den ersten Suchergebnissen, wenn man einen Makler in einer bestimmten Stadt sucht. Die Werbeaussagen sind fast…
Empfehlenswert? »Bieter-Verfahren« für Verkäufer! Ist ein „Bieterverfahren“ für Verkäufer empfehlenswert? Was in den USA Standard ist, wird in Deutschland eher selten praktiziert. Manche Immobilien werden in sogenannten „Bieterverfahren“ auf dem Immobilienmarkt angeboten. Das Pro und Contra dieser Strategie für den Verkäufer soll in der Folge kurz erläutert werden. Was heißt „Bieterverfahren“? Hierbei handelt es sich…
