Infos für Verkäufer
Rechtzeitig Klarheit schaffen – bevor finanzieller Druck die Entscheidung bestimmt Über 40 Jahre Bonner Marktkenntnis, realistische Wertermittlung und persönliche Begleitung, wenn die Finanzierung Ihrer Immobilie zur Belastung wird. Ihre Zinsbindung läuft aus und die Anschlussfinanzierung wird deutlich teurer? Die monatliche Belastung steigt stärker als erwartet? Oder haben sich Einkommen und persönliche Lebenssituation verändert? Dann stellt…
Klarheit gewinnen, Aufwand abgeben Über 40 Jahre Bonner Marktkenntnis, persönliche Begleitung und umfassende Entlastung beim Verkauf geerbter Immobilien. Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt und fragen sich, wie es damit weitergehen soll? Behalten, vermieten oder verkaufen? Eine geerbte Immobilie ist häufig mit Erinnerungen verbunden. Gleichzeitig entstehen plötzlich ganz praktische Fragen: Was ist die…
Wir bringen Klarheit in eine schwierige gemeinsame Entscheidung Eine Trennung oder Scheidung verändert vieles. Besonders schwierig wird es häufig dann, wenn Ihnen gemeinsam ein Haus oder eine Wohnung gehört. Gerade wenn die Kommunikation zwischen den Partnern schwierig geworden ist, kann die Immobilie schnell zum nächsten Konfliktpunkt werden. KRAFT Immobilien unterstützt Sie dabei, den Immobilienverkauf auf…
Wir kümmern uns um den Verkauf – und um vieles, was erledigt werden muss. Über 40 Jahre Bonner Marktkenntnis, persönliche Begleitung und umfassende Entlastung für Eigentümer und Angehörige. Sie überlegen selbst, ob Ihr Haus noch zu Ihrem Leben passt?Oder müssen Sie als Angehöriger den Immobilienverkauf Ihrer Eltern organisieren? Das eigene Zuhause ist der Ort, an…
Maria S. und ihre beiden Geschwister haben das Haus ihrer Eltern geerbt, in dem sie schon ihre Kindheit verbracht haben. Neben der Trauer um ihre Mutter müssen sie nun regeln, was sie mit der großen Immobilie am Stadtrand machen sollen. Fast kam es dabei zum Zerwürfnis, da jeder eine andere Vorstellung hatte. Frau S., Sie…
Immobilien mit unzureichender Energieeffizienz oder veralteten Heizsystemen lassen sich zunehmend schwieriger verkaufen. Selbst wenn ein Käufer gefunden wird, sind oft deutliche Preisabschläge hinzunehmen. Doch wie können Eigentümer diesem Szenario entgegenwirken?“ Lage, Lage, Lage“ – das allein reicht nicht mehr aus, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen. Denn wer heutzutage Wertverluste vermeiden will, um den…
Im Alter wird das Wohnen zunehmend zur Herausforderung. Damit man auch im späteren Lebensabschnitt gut und sorgenfrei in den eigenen vier Wänden klarkommt, sollte man seine Bedürfnisse, die sich mit dem Älterwerden ändern, kennen und die Wohnsituation dementsprechend anpassen. Um sicher zu stellen, dass Ihre Immobilie für Bedürfnisse im Alter geeignet ist, sollten Sie folgende…
Finanzielle Schwierigkeiten, Scheidung oder berufliche Veränderungen – ein Immobiliennotverkauf ist eine der stressigsten Situationen, in der sich ein Eigentümer wiederfinden kann. Wem die notwendige Erfahrung fehlt, begeht häufig Fehler, die sich finanziell oder rechtlich negativ auswirken können. Strategisch planen statt emotional handeln Der Druck, schnell verkaufen zu müssen, führt oft zu übereilten Entscheidungen. Stattdessen ist…
Schwache Energiebilanz, wenig Interessenten – kommt Ihnen bekannt vor? Dann ist Ihre Immobilie energetisch nicht auf dem neuesten Stand. Ein Energieausweis ist nicht nur Pflicht, er enthält außerdem Vorschläge zur Modernisierung, die Ihre Immobilie attraktiver machen können. Beim Verkauf einer Immobilie ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Fehlt er oder wird gegen die geltenden Vorschriften verstoßen,…
Zinsentwicklung Seit dem Beginn der weltweiten Finanzkrise Ende 2007 sind die Zinsen ab 2008 kontinuierlich gesunken und der Leitzins der EZB verharrte seit 2016 bei 0%. In der Vergangenheit hatte der niedrige Zinssatz, vor allem in den Ballungsgebieten, eine riesige Immobiliennachfrage entstehen lassen, die Angebotsseite hingegen stagnierte oder reduzierte sich sogar. Zwar gab es weiterhin…
